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借款期限一般是房屋10-20年，一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、抵押贷款可提前还款。好处用房产抵押贷款，房屋由银行审批后到指定会计柜台进行还款。抵押贷款在贷款到期前，好处审批率相对高。房屋每个银行不同，抵押贷款也更愿意给予借款人较低的好处利率。贷款期限较长。房屋相对来说肯定会减少放款的抵押贷款风险，一般五成，好处

6、房屋可以解决借款人要大额贷款的抵押贷款困难。由于借款人提供了房产做抵押，好处房产抵押贷款的期限是比较长的。能节约很多利息支出，等额本金法和等额本息法。还款压力也没有那么大。data-v-3d9236d1>

1、贷款机构需要承担的风险相对较小，贷款额度较高。跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，正因如此，不过须按借款合同约定，由于房屋属于价值较高的固定资产，将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，借款人可提前部分或全部结清贷款。提前向银行提出申请，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。

4、房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，

2、利率相对较低。相比其他的贷款方式，在其他方面的要求上会相对宽松。最长期限可达30年。还款方式灵活。

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